Согласно статье 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные праваи обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса предусматривается право супругов изменить брачным договором законодательно установленный режим совместной собственности, определить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
В брачном договоре могут быть предусмотрены условия, предоставляющие право отчуждения недвижимого имущества одним из супругов без согласия другого супруга, в этом случае брачный договор будет являться основанием для совершения супругом указанных действий.